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2019年，乌鲁木齐农科物业服务有限公司承担总面积38.97万平方米的环境保洁服务，南北两区室外物业服务面积15万平米,室内服务面积23.97万平米(新增公租房17905平米)；绿化面积5.2万平方米；保障40部电梯的正常运转；南北区办公楼及38栋住宅的消防安全及维护；地上、地下停车场的设备管理和停车秩序；小区大门及办公楼的安保值班。

2019年实现收入4668089.48（含税），其中：物业服务收入2759143.92元，占总收入的59.11%；绿化卫生费收入79757.86元，占总收入的1.71%；停车费收入1597228.90元，占总收入的34.22%；维修费收入129068.20元，占总收入的2.76%；广告公司租赁费44285元，占总收入的0.95%；

全年成本支出3684137.33元，成本费用率78.92%；人员成本2116020.05元，占总成本的57.44%。日常维护开支283645.77元；设备（铲车电梯）运转费用541600.73元；小区公共部分水电暖费用256500.58元；消防维保开支266127.80元；

2019年公司平均工作人员37人，其中：34名聘用合同制工作，3名企编人员；年工资总额173.83万元；职工社保总额56.19万元；年人均工资水平4.70万元；年人均福利费0.35万元（包含食堂补助）。上缴流转税金233422.44元，其中增值税165501.05元，房产税54136.80，城镇土地使用税30000元。

2019年盈利143108.32元，实收资本500000元，累计所有者权益7623669.61元。

物业公司提供物业服务、停车场地管理服务，取得的服务取入维持物业公司正常运营，包括小区卫生、保洁、绿化、消防、安防，公共区域照明、电梯维护保养、积雪清理等业务。

以上是物业公司2019年的财务情况，现在小区公示并请审议。

乌鲁木齐农科物业服务有限公司

2020.4.16

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